Fresia Riverside – Biểu tượng sống mới bên dòng sông Cái, trái tim của Biên Hòa hiện đại

Loading...

Tên thương mại:	Fresia Riverside (Fresia Tân Vạn)
Chủ đầu tư:	TV Holdings
Thầu xây dựng:	TP Constructions
Ngân hàng hỗ trợ	Agribank
Loại hình:	Căn hộ
Vị trí:	395 Đường Bùi Hữu Nghĩa, Tân Vạn, TP. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai
Tổng diện tích:	7.845,9 m2
Diện tích sàn xây dựng:	92.385,8 m2
Mật độ xây dựng:	Hối đế 31,68 % Khối tháp 29,40 %
Quy mô:	3 block (River 1, River 2, River 3), cao 30 tầng nổi, 3 tầng hầm
Tổng sản phẩm:	1153 căn
Diện tích căn hộ:	1 phòng ngủ: 29.2m2 2 phòng ngủ: 50,40 m2 – 60,10m2 penthouse: 62,14m2 – 95,07m2 shophouse:69,72m2 – 119,89m2
Khởi công – bàn giao:	Tháng 12/2024 – quý 4/2027

{"id":15271734,"unique":1001758700898351,"tag_name":"div","type":141,"type_config":{"design_item_lv1":{"color":"#222","font-weight":"600","padding":"5px 0px"},"design_item_lv1_active":{"color":"#ff0000"},"design_box_lv1":{"padding":"0px 0px 0px 30px"},"design_box_lv2":{"padding":"0px 0px 0px 20px"},"design_item_lv2":{"list-style":"circle","color":"#222222","font-weight":"400","padding":"5px 0px"}},"parent_widget_id":15271732,"parent_widget_type":40,"content_type":999,"content_setting":[],"content_field":"tag_heading","content_data":[],"content":{"content":"","vn":{"list_section":"Đây là dữ liệu mặc định của Widget đoạn văn. Bạn có thể tự sửa nội dung này trong phần tác vụ khác của Widget hoặc thiết lập dữ liệu động tùy theo nhu cầu."}},"class_name":"","style":{"height":"auto","width":"100%","top":"0px","left":"0px"},"style_hover":[],"style_overlay":[],"style_hover_overlay":[],"setting":{"static":1,"connect_database":0,"allow_edit_content":0,"allow_display":1,"allow_coppy":1,"allow_delete":1,"full_width":0,"height_100vh":0,"allow_trigger_hover":0,"apply_condition_page":0,"is_locked":0,"is_blocked":0,"reziable_keep_height":1,"reziable_keep_width":1,"reziable_keep_top":1,"reziable_keep_left":1,"position_fix":0,"position_unit":"px","size_unit":"px","render_template":0,"update_data":0,"event":{"click":[],"hover":[],"changed":[],"loaded":[],"after_submit":[]},"animation":[{"target":"","class":"","type":"load","delay":"","iteration-count":"inherit","timing-function":"linear","option":[],"value":[]}],"link":{"type":"","href":"","target":""},"parent_group_id":0,"webkit_mask":"","ratio":false,"style_list":[],"style_grid_even":[],"style_list_even":[],"style_custom":[],"setting_custom":[],"setting_list":[],"setting_grid_even":[],"setting_list_even":[],"responsive":{"1024px":[],"768px":[],"640px":[],"480px":[],"375px":[],"320px":[]},"style_custom_hover":[],"template_local":0,"template_name":""},"file":"table-of-contents.tpl","class":"w30s-widget w30s-widget-table-of-contents w30s-widget-15271734 w30s-widget-unique-1001758700898351","style_class":".w30s-widget-15271734","widgets":[]}

Giữa trung tâm phát triển năng động của TP. Biên Hòa – nơi đang vươn mình trở thành đô thị loại I của cả nước, một biểu tượng sống mới bên sông đang dần hình thành. Fresia Riverside không chỉ là dự án căn hộ cao tầng, mà còn là tuyên ngôn về phong cách sống hiện đại: sống giữa thiên nhiên, kết nối tiện nghi, đầu tư dài hạn.

Sở hữu vị trí ven sông hiếm có, pháp lý rõ ràng và quy hoạch bài bản, Fresia Riverside mở ra cơ hội an cư lý tưởng và tiềm năng đầu tư hấp dẫn bậc nhất khu vực Đồng Nai năm 2025.

1. Giới thiệu tổng quan dự án Fresia Riverside

Giữa làn sóng đô thị hóa mạnh mẽ của TP. Biên Hòa – trung tâm kinh tế, công nghiệp của tỉnh Đồng Nai – dự án Fresia Riverside nổi lên như một biểu tượng mới về phong cách sống hiện đại, thông minh và bền vững.
Dự án được đầu tư phát triển bởi Công ty Cổ phần Địa ốc Tân Vạn, hợp tác cùng Công ty CP Bất động sản EximRS và Đại Thanh Holdings, hứa hẹn sẽ mang đến một tổ hợp căn hộ cao tầng hiện đại, tích hợp thương mại – dịch vụ – tiện ích sống đầy đủ trong một không gian ven sông lý tưởng.
Với quy mô hơn 1.150 căn, pháp lý hoàn chỉnh, tiến độ thi công minh bạch và mức giá cạnh tranh, Fresia Riverside đang được đánh giá là một trong những cơ hội an cư – đầu tư nổi bật nhất tại thị trường bất động sản Biên Hòa năm 2025.

2. Vị trí dự án Fresia Riverside

Fresia Riverside tọa lạc tại 395 Bùi Hữu Nghĩa, TP. Biên Hòa, ngay bên bờ sông Cái – nhánh chính của sông Đồng Nai thơ mộng. Đây không chỉ là vị trí “nhất cận giang” mà còn là tâm điểm kết nối với hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch:

Quốc lộ 1A, tuyến tránh Biên Hòa, Quốc lộ 51 – mở rộng lối đi các tỉnh Đông Nam Bộ.
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây – rút ngắn thời gian di chuyển đến TP.HCM chỉ từ 35 phút.
Cầu An Hảo, Cầu Hóa An, Cầu Bửu Hòa – liên kết trực tiếp các quận, huyện trọng điểm của Đồng Nai.
Tuyến đường sắt Bắc – Nam và tuyến Metro tương lai (TP.HCM – Long Thành – Biên Hòa) – nâng tầm giá trị giao thương và kết nối.

Từ Fresia Riverside, cư dân dễ dàng tiếp cận:

Trung tâm TP.HCM: chỉ ~35 phút.
TP. Dĩ An – TP. Thủ Đức – Tân Vạn: khoảng 20 phút.
Sân bay quốc tế Long Thành: ~25 phút (trong tương lai gần).
Các KCN lớn: Amata, Loteco, Biên Hòa 1 & 2 – phục vụ nhu cầu ở và cho thuê tiềm năng.

Đặc biệt, Fresia Riverside nằm trong vùng quy hoạch đô thị loại I của TP. Biên Hòa – khu vực đang bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng và tiện ích. Bao quanh dự án là trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính, công viên, trung tâm thương mại… tất cả tạo nên một môi trường sống tiện nghi, sẵn sàng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư sinh lời bền vững.

3. Mặt bằng tại Fresia Riverside

Dự án Fresia Riverside được phát triển trên khu đất rộng 7.845,9 m², gồm 3 tầng hầm và 30 tầng nổi, cung cấp tổng cộng 1.153 sản phẩm với cơ cấu đa dạng, đáp ứng nhiều nhu cầu an cư và đầu tư:

Cơ cấu sản phẩm

Căn hộ 1 phòng ngủ, 1 WC – 24 căn (28,74 m²): Lựa chọn lý tưởng cho người độc thân, chuyên gia trẻ hoặc những ai mới lập nghiệp.
Căn hộ 2 phòng ngủ, 1 WC – 816 căn (49,35 – 59,24 m²): Diện tích hợp lý, phù hợp với gia đình trẻ, tối ưu chi phí sở hữu.
Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 WC – 240 căn (51,48 – 57,41 m²): Bố trí tiện nghi, giúp các thành viên có không gian riêng tư thoải mái.
Căn hộ Duplex thông tầng – 44 căn (63,94 – 97,54 m²): Thiết kế độc đáo, phân tầng sinh hoạt rõ ràng, mang lại trải nghiệm sống khác biệt.
Shophouse thương mại – 29 căn (69,72 – 118,73 m²): Kết hợp hoàn hảo giữa kinh doanh và an cư, số lượng giới hạn, tiềm năng tăng giá cao.

Thiết kế nổi bật

100% căn hộ đều có ban công và logia, đón gió và ánh sáng tự nhiên.
Phân chia công năng khoa học, tối ưu diện tích sử dụng và hợp phong thủy.
View sông Cái và toàn cảnh thành phố Biên Hòa rộng mở.
Nội thất bàn giao hiện đại, cư dân có thể tùy chọn phương án hoàn thiện theo phong cách riêng.

Fresia Riverside không chỉ là một dự án căn hộ – mà là một chuẩn mực sống mới bên bờ sông, nơi mỗi chi tiết đều được tính toán để mang lại giá trị sử dụng lâu dài và khả năng gia tăng tài sản bền vững.

4. Tiện ích nội khu phong phú – Đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống

Fresia Riverside không chỉ đơn thuần là chốn an cư, mà còn được kiến tạo như một khu đô thị thu nhỏ – nơi mọi nhu cầu sống, giải trí và chăm sóc sức khỏe đều được đáp ứng trọn vẹn ngay trong tầm tay.

Tiện ích nổi bật

Hồ bơi người lớn & hồ bơi trẻ em – thiết kế riêng biệt, phù hợp cho mọi lứa tuổi.
Công viên cảnh quan & đường dạo bộ ven sông – tận hưởng không khí trong lành mỗi ngày.
Sân chơi trẻ em, sân thể thao đa năng – nơi trẻ phát triển thể chất và người lớn rèn luyện sức khỏe.
Khu BBQ ngoài trời & café tầng thượng – gắn kết gia đình, bạn bè trong không gian mở.
Trung tâm thương mại mini & dãy shophouse – đáp ứng nhu cầu mua sắm, ẩm thực và dịch vụ ngay nội khu.
Trường mầm non nội khu – giúp trẻ nhỏ an toàn và thuận tiện học tập.
Phòng gym, yoga & spa – chăm sóc sức khỏe và tinh thần toàn diện.
Khu sinh hoạt cộng đồng – nơi kết nối cư dân, tổ chức sự kiện.
Hệ thống an ninh 3 lớp, kiểm soát 24/7 – đảm bảo cuộc sống an toàn và riêng tư.

Với thiết kế đề cao sự hài hòa giữa thiên nhiên và nhịp sống đô thị, Fresia Riverside mang đến một không gian sống cân bằng, nơi cư dân có thể tận hưởng “nghỉ dưỡng – tiện nghi – kết nối” ngay tại chính ngôi nhà của mình.

5. Pháp lý dự án Fresia Riverside

Fresia Riverside được bảo chứng bởi hệ thống pháp lý rõ ràng, minh bạch và đầy đủ, mang đến sự yên tâm tuyệt đối cho cả khách hàng mua ở thực lẫn nhà đầu tư:

Chấp thuận chủ trương đầu tư đầy đủ.
Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 682/QĐ-UBND.
Điều chỉnh Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất số 679/QĐ-UBND.
Giấy phép xây dựng số 03/GPXD, cấp ngày 17/01/2024.
Hợp đồng mua bán chính thức: Dự kiến triển khai từ cuối tháng 7/2025.

Với pháp lý hoàn chỉnh ngay từ giai đoạn mở bán, Fresia Riverside không chỉ khẳng định uy tín của chủ đầu tư mà còn đảm bảo quyền lợi lâu dài cho khách hàng, giúp quá trình sở hữu và giao dịch diễn ra minh bạch, thuận tiện và an toàn tuyệt đối.

6. Phương thức thanh toán

6.1. Thanh toán chuẩn

Đợt	Thời gian thanh toán	Tỷ lệ thanh toán
	Ngay khi ký phiếu đăng ký tư vấn	30 triệu
1	Ký văn bản thoả thuận (trong vòng 7 ngày từ ngày ký Đăng ký tư vấn)	5% (bào gồm 30 triệu trước đó)
2	Ký HĐMB	5%
3	Trong vòng 1 tháng từ ngày thanh toán đợt 2	10%
4-18	Thanh toán hàng tháng	2%/tháng
19 – 23	Thanh toán hàng tháng	4%/tháng
24	Thông báo nhận nhà	25% + 2% bảo trì
25	Thời điểm nhận sổ hồng	5%

6.2. Vay ngân hàng

Hỗ trợ tài chính linh hoạt:

Vay tối đa lên tới 75% giá trị sản phẩm.
Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn gốc 18 tháng, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu mà không áp lực tài chính ban đầu.

Đợt	Thời điểm thanh toán	Tỷ lệ thanh toán
Đợt	Thời điểm thanh toán	Khách hàng	Ngân hàng
1	Ngay khi ký phiếu đăng ký tư vấn	30 triệu
2	Ký văn bản thoả thuận (trong vòng 7 ngày từ ngày ký Đăng ký tư vấn)	5%
3	Ký HĐMB	5%
4	Trong vòng 1 tháng từ ngày thanh toán đợt 2	10%
5	Trong vòng 2 tháng từ ngày thanh toán đợt 2	5%
6	Trong vòng 3 tháng từ ngày thanh toán đợt 2		20%
7	Trong vòng 4 tháng từ ngày thanh toán đợt 2		25%
8	Thời điểm nhận nhà	2%	25%
9	Thời điểm nhận sổ		5%

Chính sách – Ưu đãi đặc biệt tại Fresia Riverside

Đặt chỗ không rủi ro: Khách hàng booking nhưng không mua sẽ được hoàn lại 100% số tiền đã đặt, kèm tặng lãi suất 20%/năm.
Ưu đãi sớm – nhận quà lớn: Booking sớm nhận ngay 50 triệu đồng.
Chính sách khách hàng địa phương: Giảm thêm 1% dành cho cư dân Đồng Nai, Dĩ An, TP. Thủ Đức.
Chính sách mua chung: Giảm 1%/căn cho khách hàng mua cùng người thân hoặc bạn bè.