Fenica Bình Dương – Chọn An Cư, Đón Tương Lai Thịnh Vượng

Loading...

Tên thương mại:	FENICA
Chủ đầu tư:	Công ty TNHH Đầu Tư Dự Án Phượng Hoàng
Đồng phát triển dự án	DLR (Dalat Realco)
Ngân hàng liên kết	BIDV Vietcombank Nam Á ACB MB Bank
Loại hình:	Căn hộ
Vị trí:	Đường Trần Quang Diệu, P. Tân Đông Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh
Tổng diện tích:	5.537 m²
Thời gian sở hữu:	- Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam - Sở hữu 50 năm cho người Nước ngoài
Giá bán dự kiến	36.5 triệu/m²
Quy mô:	2 Block 22 tầng ( 2 tầng khối đế) 2 Tầng hầm
Tổng sản phẩm:	579 Căn
Diện tích căn hộ:	1 PN: 39 Căn ( DT tim tường: 43.08; DT thông thủy: 39.35) 1PN + 1: 462 Căn ( DT tim tường: 48.82 - 50.48; DT thông thủy: 45.05 - 45.74) 2 PN: 77 Căn (DT tim tường: 66.06 - 66.31; DT; thông thủy: 60.05 - 60.78)
Bàn giao:	Quý 4/2027

{"id":15271734,"unique":1001758700898351,"tag_name":"div","type":141,"type_config":{"design_item_lv1":{"color":"#222","font-weight":"600","padding":"5px 0px"},"design_item_lv1_active":{"color":"#ff0000"},"design_box_lv1":{"padding":"0px 0px 0px 30px"},"design_box_lv2":{"padding":"0px 0px 0px 20px"},"design_item_lv2":{"list-style":"circle","color":"#222222","font-weight":"400","padding":"5px 0px"}},"parent_widget_id":15271732,"parent_widget_type":40,"content_type":999,"content_setting":[],"content_field":"tag_heading","content_data":[],"content":{"content":"","vn":{"list_section":"Đây là dữ liệu mặc định của Widget đoạn văn. Bạn có thể tự sửa nội dung này trong phần tác vụ khác của Widget hoặc thiết lập dữ liệu động tùy theo nhu cầu."}},"class_name":"","style":{"height":"auto","width":"100%","top":"0px","left":"0px"},"style_hover":[],"style_overlay":[],"style_hover_overlay":[],"setting":{"static":1,"connect_database":0,"allow_edit_content":0,"allow_display":1,"allow_coppy":1,"allow_delete":1,"full_width":0,"height_100vh":0,"allow_trigger_hover":0,"apply_condition_page":0,"is_locked":0,"is_blocked":0,"reziable_keep_height":1,"reziable_keep_width":1,"reziable_keep_top":1,"reziable_keep_left":1,"position_fix":0,"position_unit":"px","size_unit":"px","render_template":0,"update_data":0,"event":{"click":[],"hover":[],"changed":[],"loaded":[],"after_submit":[]},"animation":[{"target":"","class":"","type":"load","delay":"","iteration-count":"inherit","timing-function":"linear","option":[],"value":[]}],"link":{"type":"","href":"","target":""},"parent_group_id":0,"webkit_mask":"","ratio":false,"style_list":[],"style_grid_even":[],"style_list_even":[],"style_custom":[],"setting_custom":[],"setting_list":[],"setting_grid_even":[],"setting_list_even":[],"responsive":{"1024px":[],"768px":[],"640px":[],"480px":[],"375px":[],"320px":[]},"style_custom_hover":[],"template_local":0,"template_name":""},"file":"table-of-contents.tpl","class":"w30s-widget w30s-widget-table-of-contents w30s-widget-15271734 w30s-widget-unique-1001758700898351","style_class":".w30s-widget-15271734","widgets":[]}

1. Tổng quan về dự án FENICA

Fenica là dự án căn hộ cao tầng tọa lạc tại vị trí chiến lược của Bình Dương, ngay gần tuyến Metro Suối Tiên – Bình Dương và ga An Phú. Với lợi thế kết nối nhanh chóng đến TP.Thủ Đức, TP.HCM, Biên Hòa và sân bay Long Thành, Fenica mang đến một không gian sống hiện đại, thuận tiện cho cư dân trẻ và gia đình nhỏ.

Dự án do Công ty CP Địa ốc Đà Lạt (Dalat Realco – DLR) làm chủ đầu tư, một đơn vị có hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và phát triển bất động sản. Fenica được phát triển với pháp lý minh bạch, thiết kế tối ưu diện tích, đa số là căn hộ nhỏ gọn, phù hợp nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê.

Bên cạnh đó, Fenica còn sở hữu khối đế thương mại và hệ thống tiện ích hiện đại, đảm bảo trải nghiệm sống tiện nghi, an toàn và bền vững cho cư dân. Với mức giá dự kiến cạnh tranh và tiềm năng tăng trưởng vượt bậc, Fenica hứa hẹn trở thành lựa chọn an cư – đầu tư hấp dẫn tại khu Đông Sài Gòn mở rộng.

2. Vị trí dự án FENICA

Fenica tọa lạc tại khu vực trung tâm năng động của Bình Dương, ngay gần ga Metro An Phú (chỉ 850m), thuộc tuyến Metro Suối Tiên – Bình Dương. Đây là vị trí chiến lược, nằm trên trục giao thông quan trọng kết nối toàn bộ khu Đông Sài Gòn với các tỉnh thành lân cận.

Từ dự án căn hộ Fenica, cư dân có thể dễ dàng di chuyển:

1 phút đến Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, tuyến đường huyết mạch giúp kết nối toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
15 phút để tới trung tâm Thủ Dầu Một, thành phố lớn và phát triển bậc nhất Bình Dương.
20 phút đến TP.Thủ Đức và Biên Hòa (Đồng Nai) – hai trung tâm công nghiệp, thương mại sôi động.
50 phút để tiếp cận trung tâm TP.HCM và sân bay Tân Sơn Nhất.
60 phút để kết nối đến sân bay quốc tế Long Thành, cửa ngõ giao thương quốc tế mới của miền Nam.

Với lợi thế nằm ngay cửa ngõ kết nối các thành phố lớn, Fenica Bình Dương không chỉ mang lại sự thuận tiện tối đa cho nhu cầu ở thực mà còn mở ra cơ hội đầu tư dài hạn, đón đầu sự phát triển hạ tầng và tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ của khu vực.

3. Mặt bằng dự án FENICA

Mặt bằng dự án Fenica Bình Dương được quy hoạch đồng bộ với khối đế thương mại – dịch vụ ở tầng trệt và các tòa tháp căn hộ phía trên. Cách bố trí mặt bằng được thiết kế khoa học, đảm bảo mỗi căn hộ đều có không gian thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên. Điểm đặc biệt là dự án tập trung nhiều vào phân khúc căn hộ diện tích nhỏ, phù hợp xu hướng sống hiện đại của người trẻ, gia đình ít người và khách hàng có nhu cầu đầu tư cho thuê.

Cụ thể, Fenica gồm 4 dòng sản phẩm chính:

Căn hộ 1 phòng ngủ (~39 m²): Thiết kế nhỏ gọn, tối ưu công năng cho người độc thân, vợ chồng mới cưới hoặc khách hàng muốn sở hữu một không gian sống tiện nghi nhưng tiết kiệm chi phí.
Căn hộ 1 phòng ngủ + 1 (~45 m², chiếm gần 80% tổng số căn): Đây là loại hình chủ lực của dự án, có thêm một không gian linh hoạt có thể làm phòng làm việc, phòng cho bé hoặc kho chứa. Kiểu căn hộ này đang rất được ưa chuộng trên thị trường vì vừa đủ tiện nghi, vừa dễ khai thác cho thuê.
Căn hộ 2 phòng ngủ (~60 m²): Diện tích vừa phải, bố trí hợp lý cho gia đình 3–4 thành viên. Các phòng ngủ tách biệt, phòng khách liên thông bếp tạo sự ấm cúng và thuận tiện trong sinh hoạt.
Căn hộ 3 phòng ngủ (~93 m², số lượng hiếm): Sở hữu không gian rộng rãi, phù hợp với gia đình đông người hoặc khách hàng có nhu cầu cao về chất lượng sống. Với số lượng rất ít, loại căn hộ này có tính khan hiếm và tiềm năng tăng giá cao.

Nhờ tỷ lệ hơn 85% là căn hộ nhỏ (1PN & 1PN+1), mặt bằng Fenica vừa phù hợp an cư cho giới trẻ, vừa là lựa chọn đầu tư thông minh nhờ nhu cầu thuê cao tại khu vực Bình Dương – TP.Thủ Đức – Biên Hòa. Bên cạnh đó, việc bố trí khối đế thương mại ngay trong dự án giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ mua sắm, ăn uống và tiện ích nội khu mà không cần di chuyển xa.

4. Tiện ích dự án FENICA

Fenica Bình Dương không chỉ đơn thuần là một dự án căn hộ mà còn được phát triển như một khu đô thị thu nhỏ, nơi cư dân có thể tận hưởng đầy đủ các tiện ích hiện đại ngay trong tầm tay. Với định hướng mang đến không gian sống trọn vẹn, Fenica được đầu tư hệ thống tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư, giải trí và nghỉ dưỡng.

Tiện ích nội khu tại Fenica

Khối đế thương mại – shophouse
- Tích hợp các cửa hàng, siêu thị mini, nhà hàng, quán cà phê… giúp cư dân dễ dàng mua sắm và giải trí ngay trong dự án.
- Mang lại sự sầm uất, gia tăng giá trị cho các căn hộ Fenica.
Khu sinh hoạt cộng đồng
- Không gian dành cho các hoạt động tập thể, họp mặt, tổ chức sự kiện cư dân.
- Góp phần xây dựng một cộng đồng văn minh, gắn kết.
Công viên cây xanh & đường dạo bộ
- Được bố trí xen kẽ nội khu, tạo bầu không khí trong lành, thoáng đãng.
- Là nơi cư dân thư giãn, tập thể dục, vui chơi cùng gia đình sau ngày dài làm việc.
Khu vui chơi trẻ em
- Thiết kế an toàn, gần gũi với thiên nhiên.
- Giúp trẻ nhỏ phát triển thể chất và gắn kết cộng đồng cư dân nhí.
Bãi đỗ xe thông minh
- Hệ thống bãi đỗ xe rộng rãi, bố trí hợp lý cho cả xe máy và ô tô.
- Đảm bảo nhu cầu sử dụng lâu dài của cư dân.
Hệ thống an ninh 3 lớp 24/7
- Kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, camera giám sát toàn khu.
- Đội ngũ bảo vệ túc trực liên tục, mang lại sự an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Tiện ích ngoại khu liền kề Fenica

Nhờ vị trí gần ga Metro An Phú (850m) và chỉ 1 phút tới Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, cư dân Fenica thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu:

Giáo dục: Liền kề hệ thống trường học các cấp, từ mầm non đến đại học tại Bình Dương và Thủ Đức, thuận tiện cho gia đình có con nhỏ.
Y tế: Gần các bệnh viện, phòng khám đa khoa lớn, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.
Thương mại – dịch vụ: Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại, siêu thị lớn tại Thủ Dầu Một, TP.Thủ Đức và Biên Hòa.
Khu công nghiệp: Nằm gần nhiều khu công nghiệp lớn của Bình Dương – Đồng Nai – TP.Thủ Đức, tạo tiềm năng khai thác cho thuê rất cao cho nhà đầu tư.
Hạ tầng giao thông: Kết nối nhanh đến TP.HCM (50 phút), sân bay Tân Sơn Nhất (50 phút) và sân bay quốc tế Long Thành (60 phút).

5. Pháp lý dự án Fenica

Một trong những yếu tố được khách hàng quan tâm hàng đầu khi chọn mua căn hộ chính là pháp lý. Dự án Fenica Bình Dương được triển khai bởi Công ty CP Địa ốc Đà Lạt (Dalat Realco – DLR) – đơn vị có hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và xây dựng, vì vậy hồ sơ pháp lý luôn được đảm bảo minh bạch, đúng quy định pháp luật.

Cụ thể, Fenica đã hoàn tất các thủ tục pháp lý quan trọng, bao gồm:

Quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
Giấy phép xây dựng và các hồ sơ liên quan.

Dự án cam kết sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và thời hạn 50 năm đối với người nước ngoài theo đúng quy định hiện hành. Nhờ nền tảng pháp lý vững chắc, khách hàng hoàn toàn yên tâm khi mua để ở hoặc đầu tư dài hạn tại căn hộ Fenica.

Có thể nói, pháp lý minh bạch – sở hữu lâu dài – tiến độ đúng cam kết chính là yếu tố then chốt giúp Fenica Bình Dương trở thành dự án đáng tin cậy và hấp dẫn trên thị trường bất động sản.

6. Hiện trạng dự án FENICA Bình Dương

Quỹ đất & quy hoạch

Dự án FENICA Bình Dương được triển khai trên quỹ đất ở hợp pháp, đã được cấp phép đầy đủ, đảm bảo tính minh bạch về mặt pháp lý. Đây là một trong những yếu tố quan trọng giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn dự án. Vị trí dự án tiếp giáp trực tiếp với đường Liên Huyện, khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông, dễ dàng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch của Bình Dương và TP.HCM. Toàn bộ quy hoạch được xây dựng theo định hướng khu căn hộ cao tầng hiện đại kết hợp thương mại – dịch vụ – tiện ích nội khu, mang lại một môi trường sống năng động, tiện nghi và đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân.

Tiến độ thi công

Ngay từ giai đoạn đầu, chủ đầu tư đã thể hiện sự chuyên nghiệp khi tổ chức lễ động thổ dự án FENICA một cách trang trọng, đánh dấu bước khởi đầu chính thức cho hành trình phát triển. Đồng thời, Sales Gallery cũng đã được đưa vào hoạt động, mang đến cho khách hàng không gian trải nghiệm thực tế về thiết kế, tiện ích và phong cách sống tại dự án. Tính đến tháng 9/2025, FENICA đang được triển khai theo đúng lộ trình, đảm bảo tiến độ xây dựng các hạng mục theo kế hoạch đã công bố. Điều này không chỉ khẳng định năng lực của chủ đầu tư Dalat Realco (DLR) mà còn củng cố niềm tin cho nhà đầu tư và khách hàng mua để ở.

Tính minh bạch

FENICA là một trong số ít dự án tại Bình Dương hiện nay sở hữu hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh, từ giấy phép xây dựng đến các thủ tục liên quan, giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm khi xuống tiền. Không chỉ vậy, các thông tin về quy hoạch, thiết kế, mặt bằng sản phẩm và tiến độ dự án đều được công bố rộng rãi, minh bạch và dễ dàng tiếp cận. Chính sự rõ ràng này đã tạo nên uy tín và niềm tin cho dự án, giúp FENICA trở thành lựa chọn an toàn và bền vững cho cả khách hàng lẫn nhà đầu tư dài hạn.

7. Liên hệ tư vấn & đặt chỗ ưu tiên

Hãy là khách hàng tiên phong sở hữu căn hộ tại FENICA – dự án ven sông đẳng cấp giữa lòng Biên Hòa.
Đặt chỗ ngay hôm nay cùng Trend Realty để: